關于開展依法打擊房地產領域違法犯罪行為專項行動的通告

唐山市中級人民法院
唐山市人民檢察院
唐山市公安局
唐山市司法局
關于開展依法打擊房地產領域違法犯罪行為專項行動的通告
　　為全面貫徹市委、市政府關于房地產工作的決策部署，切實維護廣大人民群眾合法權益，依法規(guī)范房地產市場秩序，維護社會和諧穩(wěn)定，根據國家有關法律法規(guī)和相關政策，決定從2018年7月初開始至2019年6月底，在全市開展依法打擊房地產領域違法犯罪行為專項行動。現通告如下：
　　一、針對近期房地產市場亂象，通過聯(lián)合執(zhí)法，打擊投機炒房團伙、房地產"黑中介"、違法違規(guī)房地產企業(yè)、虛假房地產廣告以及其他擾亂房地產市場秩序的違法犯罪行為。
　　二、依法重點打擊下列房地產領域違法犯罪行為：
　　(一)以房地產開發(fā)建設、預售房屋、返本銷售、售后包租或利用互聯(lián)網平臺開展以房地產金融業(yè)務為名等形式非法集資，構成犯罪的；
　　(二)在房地產開發(fā)、銷售過程中，捏造、散布虛假信息，隱瞞真相，騙取當事人財物，構成犯罪的；
　　(三)房地產開發(fā)商、銷售商、中介機構一房多賣，損害購房人合法權益，構成犯罪的；
　　(四)在房地產開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)隱瞞重要事實或虛構交易機會，提供不實信息和虛假廣告，構成犯罪的；
　　(五)房地產企業(yè)、中介機構非法侵占或者挪用客戶交易資金，構成犯罪的；
　　(六)在房地產開發(fā)、銷售、宣傳等活動中從事非法經營活動，構成犯罪的；
　　(七)在房地產開發(fā)、銷售、中介活動中，煽動、串聯(lián)他人圍堵機關、尋釁滋事、違法上訪聚眾擾亂社會秩序；或者組織、資助他人非法聚集，擾亂社會秩序，構成違法犯罪的；
　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定的房地產領域其他違法犯罪行為。
　　三、政法機關依法對涉案財產采取查封、扣押、凍結等強制措施,加大追繳涉嫌違法犯罪的房地產開發(fā)商、銷售商、廣告商等違法所得力度，防止其轉移財產。對涉嫌犯罪的單位負責人和直接責任人依法采取拘留、逮捕等刑事強制措施，防止其逃避法律制裁。
　　四、房地產開發(fā)商、經銷商、中介商、廣告商和相關人員要立即停止并主動糾正惡意炒作、哄抬房價、違法銷售、擾亂社會秩序等違法犯罪行為。2018年8月31日前，涉嫌房地產領域違法犯罪投案自首，并積極配合相關部門消除影響、挽回損失的，依法從輕、減輕或免予處罰。否則，將依法從嚴懲處。
　　五、歡迎廣大群眾積極舉報房地產領域各類違法犯罪線索，經查證屬實的，視情況予以5-10萬元的獎勵。各級政法機關依法保護舉報人的個人信息及安全。唐山市公安局設立舉報電話：0315-2538600，郵箱：[email protected]，工作時間：上午8:30~11:30，下午2:30~5:30。各縣(市、區(qū))公安局均設立舉報電話和郵箱。
　　本通告自發(fā)布之日起施行。
　　唐山市中級人民法院 唐山市人民檢察院 唐山市公安局 唐山市司法局
2018年7月1日